- En résidence universitaire traditionnelle, la redevance va de 200 à 500 € par mois selon le logement ; en résidence conventionnée, le loyer moyen d’un T1 est de 400 € par mois.
- Le résident est exonéré de taxe d’habitation, et les 70 € de frais de réservation sont déduits du premier loyer.
- Depuis le 4 mai 2026, le repas Crous à 1 € est ouvert à tous les étudiants, et plus seulement aux boursiers.
- Le piège le moins connu : l’aide au logement de la Caf n’est pas rétroactive et le premier mois est un mois de carence.
Ce que coûte réellement un logement Crous
Première mise au point : il n’existe pas un loyer Crous. Le montant dépend du type de logement et de la résidence, et le réseau distingue deux familles très différentes. Les fourchettes ci-dessous sont celles publiées par etudiant.gouv.fr — le loyer exact d’une résidence donnée ne se lit que sur sa fiche, sur trouverunlogement.lescrous.fr.
| Type de logement | Surface et équipement | Montant officiel | Aide |
|---|---|---|---|
| Chambre traditionnelle | 9 m², meublée, lavabo — cuisines et sanitaires collectifs | Redevance de 200 à 500 €/mois selon le logement | ALS |
| Chambre rénovée | 14 m², douche, lavabo, réfrigérateur, micro-ondes — cuisines et sanitaires collectifs | ||
| Chambre cabine tri-fonction | 10 m², douche, lavabo, WC, réfrigérateur — cuisines collectives | ||
| Chambre cabine tri-fonction | 14 m², douche, lavabo, WC, réfrigérateur, micro-ondes — cuisines collectives | ||
| Studio | 15 à 20 m², douche, WC, lavabo, coin cuisine, réfrigérateur | ||
| Résidence conventionnée | Logements HLM meublés et équipés : studio, T1, T1 bis, T2, T3 | Loyer moyen d’un T1 : 400 €/mois | APL |
La distinction ALS / APL n’est pas cosmétique : elle dépend du statut du logement, pas de votre situation. La résidence traditionnelle ouvre droit à l’ALS, la résidence conventionnée à l’APL. Dans les deux cas, l’aide est versée par la Caf et doit être demandée séparément, dès l’entrée dans le logement.
Le réseau annonce un prix d’entrée « à partir d’environ 200 € par mois », logement subventionné et droit à l’aide au logement compris. Aucune source officielle ne publie de loyer moyen ville par ville : méfiez-vous des tableaux comparatifs qui en affichent sans référence.
Les avantages que personne ne vous cite spontanément
Le prix est l’argument connu. Ce qui suit l’est beaucoup moins, alors que tout y est vérifiable sur les pages officielles — et que chaque ligne représente de l’argent ou de la souplesse en plus.
- Faites la demande d’aide au logement dès votre entrée dans le logement, sans attendre : chaque semaine de retard est perdue.
- En fin d’année universitaire, la Caf vous demandera via votre espace personnel si vous conservez le logement en juillet et en août. Si vous ne répondez pas, votre droit est interrompu.
Le calendrier officiel : où en est-on au 1er septembre 2026 ?
La demande de logement passe par le Dossier social étudiant (DSE), un dossier unique national qui sert à la fois pour la bourse et pour le logement — il faut y cocher la case « Je demande un logement ». La phase principale, réservée aux étudiants ayant constitué un DSE, s’est déroulée entre mai et juillet 2026. Elle est close. Ce qui reste ouvert aujourd’hui, c’est la phase complémentaire.
| Étape (année universitaire 2026-2027) | Dates officielles | Statut au 01/09/2026 |
|---|---|---|
| Campagne DSE (bourse et/ou logement) | Du 2 mars au 31 mai | Close |
| Phase principale — tour 1 : dépôt des vœux de logement | Du mardi 5 mai au lundi 1er juin 2026 à 10 h | Close |
| Phase principale — tour 2 | Du mardi 9 juin 10 h au lundi 15 juin 2026 à 10 h | Close |
| Phase principale — tour 3 | Du mardi 23 juin 10 h au lundi 29 juin 2026 à 10 h | Close |
| Fin des confirmations de réservation (tour 3) | Dimanche 5 juillet 2026 à 23 h 59 | Close |
| Phase complémentaire — dépôt des demandes, ouverte à tous y compris les étudiants internationaux | Du mardi 7 juillet au jeudi 29 octobre 2026 | Ouverte |
| Consultation des logements restant disponibles | À partir du 8 juillet, sur trouverunlogement.lescrous.fr | Ouverte |
| Attribution au fil de l’eau | À partir du 30 octobre 2026 | À venir |
Deux points que le calendrier ne dit pas assez fort. D’abord, la phase principale n’est accessible qu’aux étudiants qui peuvent déposer un DSE, c’est-à-dire qui remplissent les conditions réglementaires pour demander une bourse sur critères sociaux : dans la majorité des cas, les étudiants internationaux n’y ont pas accès et doivent viser la phase complémentaire. Ensuite, le classement des demandes ne se fait pas au premier arrivé : un échelon de bourse est calculé systématiquement pour tous, puis un indice social en est dérivé, qui tient compte notamment du revenu brut global, de la composition du foyer et de l’éloignement géographique.
Pour l’année 2026-2027, les ressources prises en compte sont celles de 2024 (avis fiscal 2025). Vous pouvez formuler jusqu’à 6 vœux d’études, dans une ou plusieurs académies. Et une précision qui évite bien des erreurs : si vous passez par Parcoursup, créez d’abord votre compte Parcoursup, puis le DSE — vos informations sont alors récupérées automatiquement.
Ce qui vous engage : les conditions de bail
Le contrat de résidence universitaire n’est pas un bail privé, mais il vous engage. Voici ce que prévoient les conditions officielles, valables aussi bien en résidence traditionnelle qu’en résidence conventionnée.
| Point | Ce que prévoit la règle officielle |
|---|---|
| Durée | Logement attribué pour une période de 10 à 12 mois, du 1er septembre au 31 août |
| Paiement | Redevance ou loyer dus mensuellement, avant le 10 de chaque mois |
| Dépôt de garantie | Un mois de loyer, à verser avec le dossier locatif en ligne |
| Garant | Contrat de cautionnement solidaire signé par un tiers, ou attestation d’un organisme garant (Visale par exemple) |
| Assurance | Attestation d’assurance contre les risques locatifs obligatoire : incendie, dégâts des eaux, responsabilité civile |
| Occupation | Droit d’occupation strictement personnel et incessible ; vous êtes libre de vos entrées et sorties et pouvez recevoir des visites |
| Règlement intérieur | Le non-respect du règlement et tout acte contraire à la vie en société peuvent entraîner des sanctions allant jusqu’à l’exclusion de la résidence |
| À l’entrée | Paiement du premier loyer déduction faite de l’avance de 70 €, et présentation de la carte d’étudiant ou d’un certificat d’inscription |
Refus, litige : les vraies voies de recours
Une décision de non-attribution n’est pas définitive, et la procédure est encadrée. Le réseau compte 27 Crous, établissements publics répartis sur l’ensemble des académies : le recours se fait auprès du vôtre.
Avant d’engager quoi que ce soit, une vérification simple fait souvent gagner des semaines : s’assurer qu’il ne s’agit pas d’un malentendu ou d’une erreur administrative rectifiable directement avec le service concerné.
Contacter un Crous : un seul numéro
Les numéros de standard des Crous circulent encore beaucoup sur le web, y compris périmés. Le réseau a mis en place un numéro unique national, valable pour toutes les demandes d’information — bourse, logement, culture, CVEC, service social.
- 09 72 59 65 65 — numéro unique des Crous, prix d’un appel local.
- Pour une demande liée à votre dossier : passez par la rubrique « assistance » de votre espace personnel sur messervices.etudiant.gouv.fr, en sélectionnant le sujet et votre Crous.
- Chaque Crous dispose de son propre site (Paris, Créteil, Versailles, Grenoble Alpes…), accessible depuis le sélecteur de lescrous.fr.
Ressources pratiques et outils
- messervices.etudiant.gouv.fr — portail officiel des démarches : saisie et suivi du DSE, assistance. Attention à l’orthographe : deux « s » à « messervices ». La forme « meservices.etudiant.gouv.fr », très répandue, ne correspond à aucun site.
- trouverunlogement.lescrous.fr — plateforme nationale des logements Crous : c’est là que se formulent les vœux et que se consultent les offres de la phase complémentaire.
- mes-allocs.fr — simulateur privé, conservé ici tel qu’il figurait dans la version initiale de l’article. Ce n’est pas un service public : pour une simulation officielle, utilisez le simulateur de la Caf (caf.fr) pour l’aide au logement, et simulateur.lescrous.fr pour la bourse.
- crous-versailles.fr — site du Crous de Versailles. Ce lien, tel qu’il figure depuis l’origine dans l’article, ne répond pas en HTTPS (certificat non valide pour le domaine sans « www ») : l’adresse qui fonctionne est www.crous-versailles.fr.
La vidéo associée à cet article
| Élément | Ce qu’il pointe réellement | État vérifié le 01/09/2026 |
|---|---|---|
| Vidéo intégrée ci-dessous | « Découvrez les multiples avantages méconnus du CROUS pour les étudiants », chaîne Ma Bourse, mise en ligne le 13/12/2024, durée 1 min 07. Elle porte sur les aides financières du Crous (bourse sur critères sociaux, aide au mérite, aides à la mobilité), pas sur le logement. | En ligne (oEmbed YouTube — réponse 200) |
Questions fréquentes
Puis-je encore obtenir un logement Crous pour 2026-2027 ?
Faut-il être boursier pour avoir un logement Crous ?
Le dépôt de garantie et les 70 € sont-ils la même chose ?
ALS ou APL : à quelle aide ai-je droit ?
Puis-je quitter mon logement en cours d’année ?
Combien y a-t-il de Crous en France ?
- Le loyer officiel se lit en fourchette : 200 à 500 €/mois en résidence traditionnelle, 400 €/mois en moyenne pour un T1 conventionné. Tout tableau qui affiche un loyer moyen ville par ville sans le sourcer est à écarter.
- Les avantages les plus rentables sont administratifs : exonération de taxe d’habitation, 70 € déduits du premier loyer, Visale gratuit, Loca-Pass jusqu’à 1 200 €, départ possible dès juin en résidence traditionnelle.
- Le repas Crous à 1 € est ouvert à tous les étudiants depuis le 4 mai 2026, sous réserve d’un compte Izly actif.
- Demandez l’aide au logement dès l’entrée : elle n’est pas rétroactive et le premier mois est un mois de carence.
- En cas de refus : recours gracieux auprès du directeur du Crous sous deux mois, puis tribunal administratif ou médiateur académique.
[…] est la plateforme digitale d’Action Logement dédiée aux offres de logement social, intermédiaire et temporaire pour les salariés et publics assimilés. Contrairement aux sites de […]